tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng là gì? Tất tần tật thông tin cần biết về tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng

news

Có thể nói tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng có tính quyết định rất lớn tới thiết kế xây dựng cũng như tính thẩm mỹ của công trình. Không phải ngẫu nhiên, tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng là một trong những vấn đề được người mua nhà, và các đơn vị thi công xây dựng quan tâm đầu tiên. Vậy tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng là gì? Có những thông tin nào cần biết về tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng? Tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây của Xây dựng Hoà Bình.

1. tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng là gì?

tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng của công trình phải tuân thủ theo các quy định về mật độ xây dựng

tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng là tỷ lệ cá độ bóng đá được phép xây dựng tính từ mép ngoài tường bên này đến mép tường ngoài bên kia của khu đất. tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng sẽ được quy hoạch trong giấy phép xây dựng và được duyệt trong quy hoạch. Đơn vị đo lường của tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng là m2.

Bản chất tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng không phải là tỷ lệ cá độ bóng đá sở hữu. tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng của công trình phải tuân thủ theo các quy định về mật độ xây dựng; được quy hoạch trong giấy phép xây dựng và được duyệt trong quy hoạch của các khu đô thị.

2. Cách tính tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng

Sau khi nắm được định nghĩa tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng là gì, bạn cần biết được cách tính tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng chính xác. Công thức tính tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng phổ biến như sau:

tỷ lệ cá độ bóng đá móng tính bằng 50-75% tỷ lệ cá độ bóng đá một sàn theo đơn giá xây thô.
tỷ lệ cá độ bóng đá sàn từng tầng được tính bằng 100% tỷ lệ cá độ bóng đá giọt gianh mái tầng đó (hay sàn tầng trên kế tiếp), tính phủ bì.
tỷ lệ cá độ bóng đá bể nước, bể phốt tính 60-75% tỷ lệ cá độ bóng đá mặt bằng một sàn theo đơn giá xây thô (hoặc tính theo thể tích phủ bì của bể).
Mái tôn của nhà tầng tính bằng 75% tỷ lệ cá độ bóng đá mặt bằng sàn.
Mái ngói (bên dưới có làm trần giả) tính bằng 100% tỷ lệ cá độ bóng đá mặt sàn chéo theo mái.

Do có nhiều hạng mục tính khác nhau trong cùng một công trình xây dựng nên công thức tính tỷ lệ cá độ bóng đá của mỗi hạng mục cũng khác nhau và dựa trên đơn giá xây thô.

Mái ngói (đổ sàn bê tông rồi mới lợp thêm ngói) tính bằng 150% tỷ lệ cá độ bóng đá mặt sàn chéo theo mái.
Sân thượng có dàn lam bê tông, sắt trang trí (dàn phẹc – pelgolas) tính bằng 75% tỷ lệ cá độ bóng đá mặt bằng sàn.
Sân thượng có mái che tính 75% tỷ lệ cá độ bóng đá mặt bằng sàn.
Sân thượng, ban công không có mái che tính 50% tỷ lệ cá độ bóng đá mặt bằng sàn.
Lô gia tính 100% tỷ lệ cá độ bóng đá.

3. Phân biệt tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng và tỷ lệ cá độ bóng đá sàn xây dựng

tỷ lệ cá độ bóng đá sàn xây dựng là tổng tỷ lệ cá độ bóng đá mặt sàn bao gồm tỷ lệ cá độ bóng đá các ban công và tỷ lệ cá độ bóng đá các tầng và không bao gồm mái che.

Mục đích của việc tính tỷ lệ cá độ bóng đá sàn dùng cho việc tính tiền công xây dựng. Nếu khâu tính toán này bị sai sót có thể sẽ bị thiệt hại không nhỏ về tài chính.

Nhiều người bị nhầm lẫn giữa khái niệm tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng và tỷ lệ cá độ bóng đá sàn.

Trong khi đó, tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng còn bao gồm cả tỷ lệ cá độ bóng đá tim tường, tỷ lệ cá độ bóng đá thông thủy, tỷ lệ cá độ bóng đá các phòng, tỷ lệ cá độ bóng đá sử dụng, tỷ lệ cá độ bóng đá ở và tỷ lệ cá độ bóng đá phụ. Chính vì thế mà chúng ta có thể hiểu tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng bao gồm cả tỷ lệ cá độ bóng đá sàn.

Công thức tính tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng và tỷ lệ cá độ bóng đá sàn xây dựng cũng khác nhau. Trong khi tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng được tính theo công thức khá phức tạp như đã trình bày ở trên, thì tỷ lệ cá độ bóng đá sàn xây dựng có cách tính đơn giản hơn rất nhiều. tỷ lệ cá độ bóng đá sàn xây dựng được tính bằng tổng tỷ lệ cá độ bóng đá sàn sử dụng cộng với tỷ lệ cá độ bóng đá khác như phần móng, mái, tầng hầm, sân…

4. Một số khái niệm tỷ lệ cá độ bóng đá khác trong xây dựng

tỷ lệ cá độ bóng đá ở

Là tổng tỷ lệ cá độ bóng đá các phòng, khu vực để ở bao gồm phòng ở, các tủ tường, tỷ lệ cá độ bóng đá phần dưới cầu thang được xây dựng trong căn phòng.

tỷ lệ cá độ bóng đá phòng

tỷ lệ cá độ bóng đá phòng được tính giữa các mép tường trong cùng tầng 1. Khái niệm tỷ lệ cá độ bóng đá phòng được áp dụng cho hầu hết các loại nhà như nhà chung cư, biệt thự, nhà liền kề, nhà phố, nhà cấp 4…

tỷ lệ cá độ bóng đá sử dụng

tỷ lệ cá độ bóng đá sử dụng là tổng tỷ lệ cá độ bóng đá ở chính cộng với tỷ lệ cá độ bóng đá phần phụ. tỷ lệ cá độ bóng đá sử dụng được tính theo quy định của Bộ xây dựng. tỷ lệ cá độ bóng đá sử dụng là tỷ lệ cá độ bóng đá được tính theo m2.

Có rất nhiều thuật ngữ về tỷ lệ cá độ bóng đá trong xây dựng

tỷ lệ cá độ bóng đá sử dụng có mái

Là tỷ lệ cá độ bóng đá cần lợp mái (bao gồm cả phần mái cầu thang, giếng trời), phần mái thường, mái tôn, mái bê tông, mái ngói… tỷ lệ cá độ bóng đá sử dụng có mái sẽ được tính bằng 100% tỷ lệ cá độ bóng đá sử dụng của một sàn.

tỷ lệ cá độ bóng đá tim tường

Là phần tỷ lệ cá độ bóng đá bao gồm tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, tỷ lệ cá độ bóng đá sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. tỷ lệ cá độ bóng đá tim tường được dùng để tính toán tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng cho các căn hộ chung cư.

tỷ lệ cá độ bóng đá thông thủy

Là tỷ lệ cá độ bóng đá sử dụng, tỷ lệ cá độ bóng đá căn hộ được đo theo những nơi nước có thể lan tỏa. tỷ lệ cá độ bóng đá thông thủy này bao gồm phần tỷ lệ cá độ bóng đá tường ngăn các phòng, tỷ lệ cá độ bóng đá sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ. Khi tính tỷ lệ cá độ bóng đá ban công thì tính toàn bộ tỷ lệ cá độ bóng đá sàn, trường hợp ban công có phần tỷ lệ cá độ bóng đá tường chung thì mới tính từ mép của tường chung.

Trên đây là những thông tin được Xây dựng Hoà Bình tổng hợp về khái niệm tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng là gì, cách tính tỷ lệ cá độ bóng đá xây dựng cũng như một số loại tỷ lệ cá độ bóng đá khác trong lĩnh vực xây dựng. Hy vọng qua bài viết này, các bạn độc giả sẽ có thêm kiến thức cần thiết để tính toán và đưa ra những quyết định sử dụng hợp lý cho ngôi nhà, hay các công trình của mình.